Immobilie verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Wohnung verkaufen oder vermieten

Häufig werden Wohnungen für die Altersvorsorge erworben. Aufgrund des aktuell herrschenden Immobilienbooms - insbesonere bei Immobilien in Berlin - überlegen nun aber viele Immobilieneigentümer, die Wohnung doch zu verkaufen. Oder doch besser die Wohnung weiter zu vermieten?

Vor- und Nachteile abwägen

Beides hat Vor- und Nachteile und die Frage nach dem richtigen Weg kann nicht pauschal beantwortet werden. Es kommt auf die Details des jeweiligen Verkaufsfalles an. Eine tragende Rolle kommt hierbei nicht nur der Lage der zu verkaufenden Wohnung zu, sondern insbesondere der individuellen finanziellen Situation des Immobilieneigentümers.

Rekordverdächtige Immobilienpreise auf niedrigem Zinsniveau

Es hat zunächst den Anschein, dass Immobilieneigentümer in Deutschland und gerade in Berlin nur zu beneiden sind. Sowohl das niedrige Zinsniveau als auch die rekordverdächtig hohen Immobilienpreise spielen den Immobilienverkäufern eine Vielzahl von Immobilienkäufern zu. Überall wird ein Wohnungskauf in Berlin als Altersvorsorge angepriesen. Die Eignung der gekauften Immobilie in Berlin für die Altersvorsorge, lässt sich jedoch oft erst Jahre später überprüfen.

Hoher Verkaufspreis und doch kein Gewinn?

Ein hoher Verkaufspreis ist allein kein Argument für einen Verkauf. Der Gewinn muss nachfolgend auch wieder irgendwo angelegt werden und viele Alternativen für eine adäquate Altersvorsorge bleiben Investoren derzeit nicht.

Gerade Immobilien in ländlichen Regionen, werden oft eher mit Wertverlust verkauft als mit steigenden Verkaufspreisen. Dabei wurden gerade in diesen Gegenden, viele Immobilienkäufer zur Altersvorsorge gelockt. Nicht nur in Ostdeutschland sind Eigentumswohnungen als Renditeknaller gezielt als Altersvorsorge angepriesen worden.

Ansprechpartner

Immo-Rocket Berlin ist für diese Regionen genau der richtige Ansprechpartner für einen Verkauf. Nehmen Sie gleich Kontakt auf und vereinbaren einen unverbindlichen Kennen-Lern-Termin.


Direktkontakt zum Geschäftsführer

Geschäftsführer Oliver Schaub, 2018

Per Handy 0177 - 43 42 404

Per Termin im Büro Sakrower Landstr. 4 in 14089 Berlin

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Jeder Immobilienverkauf wird bei uns eigens vom Geschäftsführer überwacht und mitbetreut. Es gibt keine Akte, die er nicht kennt.

"Die persönliche Betreuung meiner Kunden hat für mich Priorität", beschreibt Oliver Schaub seine Arbeit.



Haben Sie vor, eine Immobilie ohne einen Makler zu verkaufen? Dann empfehlen wir ihnen, die folgenden Punkte zu beherzigen:

Sie müssen zu Beginn einen marktgerechten Kaufpreis für die Eigentumswohnung oder das Haus ermitteln, mit dem Sie sich auf die Suche nach Kaufinteressenten begeben können. Um mit den Kaufinteressenten handeln zu können, brauchen Sie bei der Festlegung des Preises einen Verhandlungspuffer. Nur äußerst selten akzeptiert der Käufer sofort den Preis, den der


Aktuell sind provisionsfreie Immobilien in Berlin begehrte Mangelware. Der Berliner Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Viele Immobilien in Berlin wurden privat zu Preisen gekauft, die vorher niemand für möglich gehalten hätte. Trotzdem werden gerade im Segment der bezugsfreien Eigentumswohnungen in Berlin oft immer noch nicht die Erwartungen der Immobilieneigentümer erfüllt.

Welche Faktoren beeinflussen den Kaufpreis der Immobilie? Das Wichtigste beim Verkaufen und Kaufen von Immobilien in Berlin - unabhängig davon ob in Berlin Spandau, Berlin Köpenick oder Berlin


Wer eine Immobilie selber ohne Makler verkaufen will, muss sich bewusst sein, dass es sich um ein sehr verantwortungsvolles Vorhaben handelt. Es sind insbesondere viele Informationen und Fertigkeiten gefragt, wie beispielsweise Marktkenntnisse, Vermarktungs-Know-how und auch Verkaufsgeschick.

Je nach Immobilientyp unterschiedliche Wertermittlung

Einen Immobilienverkauf erledigt man nicht mal eben privat nebenbei. Je nach Immobilientyp gibt es bereits unterschiedliche Verfahren, deren Wert zu berechnen, darunter das Vergleichs-, Ertrags- und



++ Heute schlaulesen, morgen Eigentumswohnung verkaufen ++


++ Alles wissen, nichts falsch machen beim Wohnungsverkauf ++


++ Steuervorschriften und besten Zeitpunkt für den Immobilienverkauf kennen ++