Immobilie privat verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Wohnung privat verkaufen: Was ist zu beachten?

Wer privat ohne Makler seine Immobilie - ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus - verkauft, muss mit Nachfolgendem rechnen:

  • Tägliche Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten und deren Auflistung und Organisation der Besichtigungstermine, 
  • Tägliche Bearbeitung von E-Mails der potentiellen Kaufinteressenten und von Maklern, die Geschäfte vorschlagen, 
  • Hauptsächlich an Wochenenden stattfindende Besichtigungen Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung mit weitgehend unbekannten Personen, 
  • Dingend interessierte Käufer erscheinen zu fest vereinbarten Besichtigungsterminen nicht, ohne vorher abzusagen,
  • Beleidigende Preisvorschläge von angeblichen Kaufinteressenten die sofort zuschlagen wollen,
  • Unangenehme Kaufpreisverhandlungen mit Kaufinteressenten, die Ihre Immobilie schlecht reden, um den Preis zu drücken, 
  • Erstellung von fundierten fehlerfreien Texten und Fotos für das Exposé, 
  • Registierung und Bezahlung von diversen Accounts auf allen gängigen Immobilien-Portalen im Internet,
  • Schaltung und Bezahlung von Anzeigen in verschiedenen Tageszeitungen und Anzeigenblättern,
  • Vereinbarung eines Notartermins, um zunächst den zu beurkundenden Kaufvertrag zu entwerfen,
  • Verpflichtung des Kaufinteressenten zur Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung
  • Überprüfung des Kaufvertrags vor Beurkundung auf nachteilige Garantie- und Haftungszusagen, 
  • nach Verkauf ordnungsgemäße Übergabe der verkauften Immobilie zum vereinbarten Zeitpunkt mit allen Wohnungsunterlagen.

 

Hilfe für verkaufenden Immobilieneigentümer

Das Expertenteam von Immo-Rockt Berlin unterstützt verkaufende Immobilieneigentümer kostenfrei beim gesamten Verkaufsablauf ihrer Immobilien. Nehmen Sie gleich jetzt Kontakt auf oder fordern direkt eine kostenfreie Immobilienbewertung an.  


Direktkontakt zum Geschäftsführer

Geschäftsführer Oliver Schaub, 2018

Per Handy 0177 - 43 42 404

Per Termin im Büro Sakrower Landstr. 4 in 14089 Berlin

Per Email direkt contact@immobilienverkaufen-in.de

Für Eigentümer Kostenübernahme und Leistungen

Unverbindliche Einwertungsanfrage Formular

 

Jeder Immobilienverkauf wird bei uns eigens vom Geschäftsführer überwacht und mitbetreut. Es gibt keine Akte, die er nicht kennt.

"Die persönliche Betreuung meiner Kunden hat für mich Priorität", beschreibt Oliver Schaub seine Arbeit.



Oftmals werden bezugsfreie Eigentumswohnungen in Berlin von Käufern gekauft, die zuvor Mieter einer Wohnung waren. Endlich haben sie sich entschlossen auch Wohnungseigentümer zu werden. Beweggründe sind häufig die Altersvorsorge oder die Reduzierung der monatlichen Belastungen. Bei dieser Käuferklientel ist es wichtig aufzuzeigen, dass in Summe der Kauf einer Wohnung oftmals günstiger ist, als die bisher gezahlte Miete. Insbesondere in der derzeitigen Niedrigzinsphase lohnt sich der Kauf einer Wohnung gerade für Mieter sehr. Die Argumentation "Kauf vs. Miete" überzeugt mit ihrer Wirtschaftlichkeit.


Beim Hausverkauf machen Immobilieneigentümer schnell die Erfahrung, dass ihr Haus lange Zeit keinen Käufer findet. Aktuell ist die Nachfrage jedoch wesentlich größer als das Angebot an Immobilien. Doch bei fehlender Professionalität kann der Hausverkauf trotzdem sehr langwierig werden. Es gibt 5 Tipps von Immobilienexperten, um einen Hausverkauf zu beschleunigen:

Tipp 1: Beauftragung eines guten Immobilienmaklers: Gute Immobilienmakler helfen Eigentümern kostenfrei beim schnellen Hausverkauf. Achten Sie darauf, dass der Immobilienmakler für Sie kostenlos bleibt. Gute Immobilienmakler verfügen über entsprechendes Know-how, genug Kontakte


Der Immobilienmarkt boomt. Es sind also keine schlechten Zeiten, um die eigene Immobilie zu versilbern. Jedoch ist der Immobilienverkauf kein Selbstläufer, was beim aktuellen Immobilienpreisboom von Immobilieneigentümern oft unterschätzt wird.

Kaufpreise steigen aufgrund Zinsniveau weiter an: Aufgrund der weiterhin niedrigen Zinsen steigen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke weiter an. Insbesondere in Ballungszentren kann mit dem Verkauf der eigenen Wohnung viel Gewinn erzielt werden. So lautet zumindest das Versprechen von Banken und Maklern im Sinne einer Goldgräberstimmung.


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