Immobilien steuerfrei verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Steuern beim Immobilienverkauf

Fragen zu anfallenden Steuern beim Immobilienverkauf sollten unbedingt vor dem Verkauf der Immobilie geklärt werden, sonst blüht am Ende eine nicht nur unangenehme, sondern auch teure Überraschung für den Eigentümer.

Wie hoch ist die Spekulationssteuer?

Insbesondere im Hinblick auf die Spekulationssteuer muss der Verkaufszeitpunkt genau bestimmt werden. Die Spekulationsfrist ist Tag genau zu berechnen und die Höhe des Steuersatzes ist vorab zu klären.

Nutzung der Wohnung in der Vergangenheit

Darüber hinaus stellt sich die Frage, wie die Immobilie in den letzten 10 Jahren vor Verkauf genutzt wurde. Wurde die Wohnung oder das Haus vermietet oder selbst genutzt? Je nach Nutzung können sich unterschiedliche Empfehlungen ergeben.

Gegenüberstellung mit Verlustgeschäften

Eine kompetente Beratung beim Immobilienverkauf erhalten Immobilieneigentümer kostenfrei bei der Firma Immo-Rocket Berlin. Beispielsweise kann sich ein Immobilienverkauf vor Ablauf der Spekulationsfrist auch ausnahmsweise anbieten, wenn der Eigentümer Verluste mit anderen, gewinnbringenden Veräußerungen gegenrechnen kann.

Verkaufsgewinn zu versteuern bei vorzeitigem Verkauf

Findet der Immobilienverkauf zu früh statt, wird unter Umständen der komplette Verkaufsgewinn versteuert. Eine Immobilie ohne geschulte Unterstützung zu verkaufen, ist steuerlich sehr riskant.

Beratung zum Nulltarif

Wann genau und ob für Sie der richtige Zeitpunkt zum Verkauf der Immobilie ist, erfahren Sie bei Immo-Rocket Berlin. Gleich Kontaktformular nutzen.


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Eigentümer sollten aktuell die Gunst der Stunde nutzen und ihre Chance auf den Höchstpreis nicht untätig verstreichen lassen. Gerade in Berlin und Leipzig nicht.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Jeder Eigentümer, der seine Immobilien verkauft, wird bei uns kostenfrei von einem Rechtsanwalt betreut.

• Jedes Immobilienkonzept wird aus einem Team von Profis mit Hausverwaltern, Maklern, Sachverständigen und Rechtsanwälten erstellt.

• Jede Akte geht über den Tisch unseres Geschäftsführers und wird von diesem geprüft.

Wir wissen, was Ihre Immobilie braucht, um für Sie am profitabelsten zu sein.

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Die meisten Kaufinteressenten, die ein Haus in Berlin privat kaufen möchten, mieten zuvor ein Haus in Berlin. Intention ist es, sich die Miete zu sparen und in die Altersvorsorge durch den Kauf einer Immobilie in Berlin zu investieren. Vom Expertenteam der Immo-Rocket Berlin kaufen Interessenten ein Haus in Berlin Rudow, Spandau oder auch Zehlendorf.

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Der Immobilienmarkt boomt. Es sind also keine schlechten Zeiten, um die eigene Immobilie zu versilbern. Jedoch ist der Immobilienverkauf kein Selbstläufer, was beim aktuellen Immobilienpreisboom von Immobilieneigentümern oft unterschätzt wird. Aufgrund der weiterhin niedrigen Zinsen steigen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke weiter an. Insbesondere in Ballungszentren kann mit dem Verkauf der eigenen Wohnung viel Gewinn erzielt werden. So lautet zumindest das Versprechen von Banken und Maklern im Sinne einer Goldgräberstimmung.

Der Verkauf einer Immobilie kann auch ein finanziell äußerst riskantes Geschäft für den uninformierten Immobilieneigentümer werden. Steuerzahlungen


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Jeder Immobilienverkauf wird bei uns eigens vom Geschäftsführer überwacht und mitbetreut. Es gibt keine Akte, die er nicht kennt.

"Die persönliche Betreuung meiner Kunden hat für mich Priorität", beschreibt Oliver Schaub seine Arbeit.