Immobilien verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Immobilien verkaufen: Tipps

Viele Eigentümer sind der Meinung: Niemand kennt ihre Immobilie besser als sie selbst. Warum also einen Makler beauftragen und nicht ohne Makler verkaufen? Kaufinteressenten das Haus zeigen kann ich doch selbst. Eine gute Idee ist das leider nicht immer.

 

Sachliche Fragen zum Zustand der Immobilie

Private Eigentümer sind oft viel zu emotional mit ihrer Immobilie verbunden und können auf sachliche Fragen zum Zustand von Heizung, Wärmedämmung und Dach daher nicht souverän antworten. Was dem Eigentümer optisch gefällt, stößt nicht immer auf Gegenliebe. Das muss es auch nicht. Wichtig ist nur, für die Immobilien einen solventen Käufer ausfindig zu machen, der möglichst den Höchstpreis zahlt.

Unsere Tipps daher wie folgt: Überlassen Sie die Durchführung der Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten einem Profi. Das Expertenteam von Schaub Grundbesitz weiß, welche Wünsche die Käufer haben, welchen Grundriss sie bevorzugen: Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich oder viel Platz für Low-Boards und das Heimkino.

 

Immobilie bestmöglich präsentieren

Aber wie den Höchstpreis für Ihre Immobilie erzielen? Schaub Grundbesitz hilft Ihnen, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren ohne Mängel zu verschweigen. Sobald Kaufinteressenten Ihre Immobilie betreten, muss auf Vertriebsmodell geschaltet werden. Persönliche Ansichten, bleiben besser ungesagt und das Haus oder die Eigentumswohnung wird vorher aufbereitet. „Home-Staging“ nennt sich die Kunst des In-Szene-Setzens aus den USA, England und Skandinavien.

Gleich Kontakt aufnehmen oder direkt unverbindliche Kaufpreiseinwertung für Immobilie anfordern!

 

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Direktkontakt zum Geschäftsführer

Per Handy 0177 - 43 42 404

Per Termin im Büro Sakrower Landstr. 3 in 14089 Berlin

Per Email direkt oliver@remove-this.schaub-grundbesitz.de

Für Eigentümer Kostenübernahme und Leistungen

Unverbindliche Einwertungsanfrage Formular

 

Jeder Immobilienverkauf wird bei uns eigens vom Geschäftsführer überwacht und mitbetreut. Es gibt keine Akte, die er nicht kennt.

"Die persönliche Betreuung meiner Kunden hat für mich Priorität", beschreibt Oliver Schaub seine Arbeit.

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Wieso, weshalb, warum - Vorfälligkeit beim Immobilienverkauf

Wann Vorfälligkeitsentschädigung?

Bei vorzeitiger Ablösung des Kredites im Falle des Verkaufes einer Immobilie hat der Verkäufer in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung an die finanzierende Bank zu zahlen.

Durch die vorzeitige Kündigung des Kredites innerhalb der Zinsfestschreibungszeit entgehen der Bank bereits eingeplante Zinsen. Daher muss im Falle der Kündigung...weiterlesen

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Das A-B-C des Immobilienverkaufes

Um eine Wohnung richtig zu verkaufen, wurden im Folgenden die häufigsten Fehler von Eigentümern beim Immobilienverkauf zusammengestellt. Mangelnde Erfahrung kann zu folgenschweren Fehlern beim Verkauf der Eigentumswohnung führen:

Falsche Einschätzung: Ein Verkauf unter Zeitdruck beeinflusst die Höhe des Verkaufspreises stets negativ. Die meisten Eigentümer „versuchen“ die Immobilie selbst zu verkaufen. Hierbei werden regelmäßig Aufwand und Umfang unterschätzt, was zu weitreichenden finanziellen...weiterlesen

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Immobilie verkaufen: Steuer

Wenn Eigentümer ihre Immobilie vorzeitig verkaufen, schlägt die Spekulationssteuer bei einer Veräußerung mit Gewinn kräftig zu. Daher ist es wichtig, die Höhe der Spekulationssteuer bereits vor dem Verkauf zu ermitteln und die konkrete Steuerhöhe zu berechnen.

Es greift der individuelle Einkommenssteuersatz des Verkäufers, nicht die Abgeltungssteuer. Insbesondere ist die Spekulationsfrist für Immobilien sind zu beachten, um unnötige Steuern zu sparen. Die Käufersuche ist derzeit einfacher denn je. Unser Tipp für verkaufswillige Eigentümer: Verkaufen Sie Ihre Immobilie erst nach 10 Jahren und sparen Sie so Steuern. Auch andere Wege sind

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Immobilie mit Gewinn verkaufen - Steuervorschriften beachten

+++ So funktioniert es. Jetzt Immobilie mit Gewinn verkaufen. +++


Was Eigentümer alles beachten müssen

+++ Gut informiert, ist schon halb verkauft. +++

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Immobilienverkauf ohne Makler?

+++ So wird´s gemacht heutzutage. Jetzt nachlesen, wie es geht. +++

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