Immobilie verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Immobilie verkaufen: Ratgeber

Es kommt immer wieder vor, dass unseriöse Marktteilnehmer und angebliche Interessenten Immobilieneigentümer auf betrügerischem Wege um ihr Erspartes erleichtern wollen. Sie benutzen Tageszeitungen, Kleinanzeigenmärkte, Anzeigenblätter und Internetportale mit unlauteren Absichten.

Vorsicht vor Immobilien-Betrügern

Diese Betrüger identifizieren wir für Sie. Wir wissen bereits vorher mit welchen Tricks diese arbeiten und sortieren diese unseriösen Interessenten vorab aus, damit Sie als Eigentümer vor diesen geschützt werden. So wird durch das Team von Immo-Rocket Berlin schon der Erstkontakt mit Betrügern vermieden.

Realistische Bestimmung des Verkaufspreises

Wichtig ist zudem als privater Eigentümer, den Verkaufspreis realistisch zu bestimmen. Aber wie? Bei zu niedrigem Preis, geht der Hausverkauf zwar zügig von statten, aber Sie verzichten auf Geld. Wird der Preis zu hoch angesetzt, wird Ihre Wohnung zum Ladenhüter.

Bereithalten aller relevanten Unterlagen zur Immobilie

Auch alle Immobilien relevanten Unterlagen sollten bereits vor dem Verkauf aufbereitet werden. Zwar benötigen Eigentümer selbst kaum Unterlagen, um ihre Immobilie zu verkaufen, doch der Käufer braucht einiges vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages.

In der Regel finanzieren Käufer den Kaufpreis zumindest teilweise über eine Bank und für diese sind folgende Dokumente von Wichtigkeit: Objektfotos, Aufstellung über durchgeführte Sanierungen, Bauzeichnungen, Grundrisse, Kubatur, Gebäudeversicherungsschein, Grundbuchauszug und Teilungserklärung.

Ratgeber hinzuziehen

Gerne fungieren wir von Immo-Rocket Berlin als Ihr Ratgeber und verkaufen Ihre Immobilie kostenlos für Sie über unseren deutschlandweiten Maklerpool. Wurde Ihr Interesse an der Erzielung des Höchstpreises geweckt?

Gleich Kontaktanfrage absenden oder direkt kostenfreie Immobilienbewertung anfordern!


Direktkontakt zum Geschäftsführer

Geschäftsführer Oliver Schaub, 2018

Per Handy 0177 - 43 42 404

Per Termin im Büro Sakrower Landstr. 4 in 14089 Berlin

Per Email direkt contact@immobilienverkaufen-in.de

Für Eigentümer Kostenübernahme und Leistungen

Unverbindliche Einwertungsanfrage Formular

 

Jeder Immobilienverkauf wird bei uns eigens vom Geschäftsführer überwacht und mitbetreut. Es gibt keine Akte, die er nicht kennt.

"Die persönliche Betreuung meiner Kunden hat für mich Priorität", beschreibt Oliver Schaub seine Arbeit.



Natürlich ist der Ansatz, die eigene Wohnung privat ohne einen Makler zu verkaufen für viele Eigentümer interessant. Ziel jedes modernen, verkaufswilligen Eigentümers ist es verständlicherweise, seine Wohnung zum Höchstpreis zu verkaufen.

Dieses Ziel ist für uns von Immo-Rocket Berlin Prinzip. Mit Immo-Rocket Berlin wird der Wohnungsverkauf ganz einfach ohne selbst einen Makler zu beauftragen. Es sind viele verschiedene Dinge zu beachten, die für private Eigentümer schnell zu einer großen Herausforderung werden. Unsere Tipps: Mögliche Streitpunkte wie Restschuld, Vorfälligkeitszinsen, Kaufpreishöhe bis hin zur Erteilung der grundbuchlich erforderlichen Löschungsbewilligung klärt Immo-Rocket Berlin als


Fragen zu anfallenden Steuern beim Immobilienverkauf sollten unbedingt vor dem Verkauf der Immobilie geklärt werden, sonst blüht am Ende eine nicht nur unangenehme, sondern auch teure Überraschung für den Eigentümer.

Insbesondere im Hinblick auf die Spekulationssteuer muss der Verkaufszeitpunkt genau bestimmt werden. Die Spekulationsfrist ist Tag genau zu berechnen und die Höhe des Steuersatzes ist vorab zu klären.

Darüber hinaus stellt sich die Frage, wie die Immobilie in den letzten 10 Jahren vor Verkauf genutzt wurde. Wurde die Wohnung oder das Haus vermietet oder selbst genutzt? Je nach Nutzung können sich unterschiedliche Empfehlungen ergeben.

Eine kompetente Beratung beim Immobilienverkauf erhalten Immobilieneigentümer kostenfrei bei der


Die meisten Immobilienkäufer in Berlin möchten heutzutage ihre Wohnung oder ihr Haus von Privat in Berlin kaufen. Eine provsionsfreie Eigentumswohnung ist um einiges attraktiver, ebenso wie eine bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin Mitte oder Berlin Charlottenburg begehrter ist als eine vermietete Eigentumswohnung in Berlin Spandau oder Berlin Pankow.

Höchstpreise erzielbar?

Das Expertenteam von Immo-Rocket Berlin kennt alle Tricks und Kniffe und verkauft Immobilien für Wohnungseigentümer und Hauseigentümer in Berlin kostenfrei zum Höchstpreis. Käufer kaufen Ihre Immobilien derzeit eher bei uns als bei Zwangs-



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