Immobilien verkaufen

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Hausverkauf, Steuern & Erbe

Geerbte Häuser dürfen erst verkauft werden, wenn rechtlich alle Voraussetzungen erfüllt und der Nachlass geregelt ist. Wollen Erben Verluste und langwierige Gerichtsverfahren vermeiden, ist ein Verkauf des geerbten Hauses der beste Weg.


Erbschaftssteuerfrei

Steuerfrei ist die Erbschaft, wenn eine selbst bewohntes Haus an den Ehe- oder Lebenspartner vererbt wird. Voraussetzung ist hier jedoch, eine zehnjährige Eigennutzung des Hauses, um die Steuern auszuschließen.

Sofern die Erbengemeinschaften das Haus verkaufen will, dient der Verkehrswert des Hauses als Grundlage der Erbschaftssteuerberechnung. Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein Haus erbschaftssteuerfrei geerbt werden:

1. Der Erblasser hat das Haus bis zum Tod eigengenutzt.

2. Das Haus wird direkt nach dem Erbfall durch den Ehe- oder Lebenspartner oder ein Kind bezogen für eine Zeit von wenigstens 10 Jahren.

3. Die Wohnfläche ist nicht größer als 200 Quadratmeter.

Geerbtes Haus steuerfrei verkaufen

Das Team von Immo-Rocket Berlin verkauft geerbte Häuser für Erben kostenlos. Gerne verkaufen wir auch Ihr geerbtes Haus. Jetzt Kontakt aufnehmen.


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Geschäftsführer Oliver Schaub, 2018


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Kundenbewertungen

MEINUNGEN

 

Eigentümer Schumann am 11.01.2018:

"Ich habe meine Wohnung verkauft mit mehr als 25 % Gewinn. Sagenhaft und dabei haben sich die Makler ihre menschliche Art bewahrt. Respekt und Daumen hoch!"


Eigentümer Fu am 29.12.2017:

"Ich bin beeindruckt von der Schnelligkeit udn dem Engangement, mit dem auf meine Wünsche reagiert wurde. Besser kann es nicht sein. Äußerste kompetente Unterstützung bei der Wertermittlung meines Hauses und alles kostenlos."


Eigentümer anonym am 29.12.2017:

"Ich hatte am gleichen tag noch eine Rückmeldung erhalten! Leif alles wie am Schnürchen und Nach kurzer Zeit war die Wohnung verkauft, zu einem sehr guten Preis. Also alles Bestens, sehr empfehlenswert."