Immobilien verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Haus schnell verkaufen

Beim Hausverkauf machen Immobilieneigentümer schnell die Erfahrung, dass ihr Haus lange Zeit keinen Käufer findet. Aktuell ist die Nachfrage jedoch wesentlich größer als das Angebot an Immobilien. Doch bei fehlender Professionalität kann der Hausverkauf trotzdem sehr langwierig werden. Es gibt 5 Tipps von Immobilienexperten, um einen Hausverkauf zu beschleunigen:

Tipp 1: Beauftragung eines guten Immobilienmaklers

Gute Immobilienmakler helfen Eigentümern kostenfrei beim schnellen Hausverkauf. Achten Sie darauf, dass der Immobilienmakler für Sie kostenlos bleibt. Gute Immobilienmakler verfügen über entsprechendes Know-how, genug Kontakte und Marketing-Instrumente und sind versiert darin, diese kreativ einzusetzen. Prüfen Sie unbedingt die Referenzen des Immobilienmaklers, seinen Hintergrund und seine Erfahrungen. Ein guter Immobilienmakler sollte sich unbedingt in Ihrer Gegend und auf dem örtlichen Immobilienmarkt auskennen.

Tipp 2: Auswahl eines Startpreises

Entscheidend für den erfolgreichen Hausverkauf zum Höchstpreis ist der Startpreis. Bei zu teuer angebotenem Haus sind Interessenten von vornherein abgeschreckt, bei einem zu geringen Preis, wird ein Haken vermutet. Gute Immobilienmakler kennen den Immobilienmakler genau und führen bei Bedarf ein Bieterverfahren durch. Eine fundierte Immobilienbewertung sollte am Anfang des Immobilienverkaufes stehen.

Tipp 3: Reparaturen durchführen

Einen Rundgang durch ein Haus offenbart dem Interessenten jede Nachlässigkeit und bewertet sie negativ. Führen Sie daher unbedingt Schönheitsreparaturen aus, bevor Sie Ihr Haus zeigen. Ist eine beschädigte Bodenfliese auszutauschen? Sind Silikonfugen gerissen? Tropft ein Wasserhahn? Es zahlt sich später finanziell aus, auch wenn es sich in Ihren Augen dabei um unwesentliche Kleinigkeiten handelt.

Tipp 4: Home-Staging

Das gezielte "Aufstylen" des Hauses, ist ein weiterer Aspekt beim Immobilienverkauf. Ziel des Home-Staging ist es, das Haus so neutral, bequem, gemütlich und geräumig wie möglich wirken zu lassen. Das kann beispielsweise durch das Umstellen von Möbeln oder durch Änderung der Dekoration erreicht werden. Kaufinteressenten sollen in dem Haus selber leben wollen und sich auf Anhieb wohlfühlen.

Tipp 5: Besichtigungstermine führt der Immobilienmakler durch

Überlassen Sie die Durchführung der Besichtigungstermine allein dem Immobilienmakler. Die meisten Käufer sind in Gegenwart der Eigentümer gehemmt, sich genau umzusehen und offen zu äußern, was ihnen gefällt und was nicht. Sie stellen lieber dem Makler Fragen, wenn der Eigentümer abwesend ist. So erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen zum höchsten Preis!

Immo-Rocket Berlin übernimmt gerne die unverbindliche Ersteinwertung Ihrer Immobilie. Zum Formular.


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Wir bieten Hilfe und Unterstützung beim Verkauf von Immobilien in Sachen Inseratschaltung, Immobilienbewertung, Käufersuche, Bonitätsprüfung, rechtliche Begleitung, Überprüfung des Kaufvertrages, beste Darstellung der Immobilie, Vorbereitung der Immobilie, Mieterhöhungen und vielem mehr. 



Die meisten Kaufinteressenten, die ein Haus in Berlin privat kaufen möchten, mieten zuvor ein Haus in Berlin. Intention ist es, sich die Miete zu sparen und in die Altersvorsorge durch den Kauf einer Immobilie in Berlin zu investieren.

Der Experte rät: Vom Expertenteam der Immo-Rocket Berlin kaufen Interessenten ein Haus in Berlin Rudow, Spandau oder auch Zehlendorf.

Kostenlos Käufer finden: Wir finden Käufer für Häuser in Berlin und Brandenburg für Immobilieneigentümer und den Immobilieneigentümer kostet dieser Service nichts. Ganz im Gegenteil werden Inseratkosten und weitere Kosten für den


Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf werden vom privaten Verkäufer begangen. Ein privater Hausverkauf soll erhoffte Vorteile bringen, birgt aber ohne fundierte Kenntnisse im Immobilienbereich versteckte Risiken für den Eigentümer.

Wertermittlung von Immobilien sehr komplex: Ebenso wie die Eigentümer sind Immobilien sehr individuell. Daher ist die Wertbestimmung einer Immobilie äußerst kompliziert und hängt von vielen Faktoren ab. Für den erzielbaren Höchstpreis entscheidend sind die Nachfrage am Markt, die stadträumliche Lage, die Bauart und das Baujahr. Die Festlegung des richtigen Höchstpreises sollte am Anfang des Immobilienverkaufes stehen und ist essentiell für den später erzielten


Eines ist klar: Die eigene Immobilie ist der in der Regel der wertvollste Vermögensgegenstand eines Eigentümers. Jeder noch so winzige Fehler kann sehr viel Geld kosten. Der Verkauf einer Immobilie dauert in der Regel zwischen drei und sechs Monaten.

Historie des Hauses kennen: Diese Zeit sollte ein Eigentümer auch haben, wenn er die Immobilie selbst privat ohne Makler verkaufen will. Es ist nicht zu unterschätzen, wieviel Zeit Besichtigungstermine in Anspruch nehmen können. Nicht immer erscheint dann auch tatsächlich der angekündigte Kaufinteressent. Und nicht selten bringt er einen langen Fragenkatalog zu meist von Eigentümer unerwarteten Themen betreffenden die Historie


Für jede Immobilie gibt es natürlich unterschiedliche Zielgruppen an Kaufinteressenten. Ein Haus verkauft sich regelmäßig am besten an Familien, eine Eigentumswohnung an Singles oder Paare.

Ziel jedes modernen, verkaufswilligen Eigentümers ist es verständlicherweise, den Höchstpreis für seine Immobilie zu erzielen. Dieses wird umso schneller und besser erreicht, je mehr Interessenten sich für die Wohnung finden.

Diese Ziel wird geradlinig und einzigartig von Immo-Rocket Berlin aufgegriffen. Der Höchstpreis wird erreicht? Folgendes Prinzip: Immo-Rocket Berlin greift auf einen deutschlandweiten Maklerpool zurück, d.h. es gehen nicht nur Kaufangebote von mehreren Interessenten für die Immobilie ein,


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