Immobilie verkaufen

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Fragen zum Wohnung verkaufen

Immobilienverkäufer sollten beim Verkauf ihrer Eigentumswohnung unbedingt die häufigsten Fehler vermeiden.

Inflationsschutz und Vorsorge gegen steigende Mietpreise

Immobilienkäufer erfüllen sich derzeit den Traum von den eigenen vier Wänden und kaufen eine Eigentumswohnung. Als Altersvorsorge, als potenzieller Inflationsschutz oder als Vorsorge gegen steigende Mietpreise – der Wohnungskauf ist extrem beliebt.

Interessenten erscheinen mit Checkliste und sind sher informiert

Die meisten Immobilienkäufer sind heutzutage beim Wohnungskauf sehr informiert und erscheinen zur Besichtigung bereits mit detaillierten Fragen zur Immobilie, oft in Form eines Fragenkatalogs zum Kauf der Eigentumswohnung. Nicht selten wird dem Immobilieneigentümer auch eine Checkliste für die Eigentumswohnung überreicht, die dieser beantworten soll. Selbst bei gebrauchten Eigentumswohnungen kaufen Interessenten anhand Checkliste. Nachfolgende Tipps zum Verkaufen einer Eigentumswohnung sind daher unerlässlich:

Tipp 1: Besichtigung der Wohnung vor dem Verkauf

Besichtigen Sie selbst die Wohnung vor dem Kauf, bevor sie den Immobilieninteressenten präsentiert wird. Bei der späteren Wohnungsbesichtigung mit den Käufern stehen oft viele Fragen im Raum, auf die sonst nicht professionell reagiert werden kann. Die Wohnungsbesichtigung kann auch durch einen Makler durchgeführt werden, an den dann die Fragen beim Wohnungskauf zu richten sind.

Tipp 2: Informationen über das Umfeld

Sammeln Sie Informationen über den Ruf des Viertels oder der Straße, in der sich ihrer Wohnung befindet. Diese sind oft entscheidend für die Wertentwicklung. Eigene Ortskenntnis zum Image einer Lage oder die eines Experten, der Sie kompetent berät, sind zwingend erforderlich. Insbesondere in einer fremden Stadt, in der Sie sich nicht auskennen, sind Fragen zum Umfeld selbst schwer richtig zu beantworten.

Tipp 3: Prüfung des abzuschließenden Kaufvertrages über die Eigentumswohnung

Lassen Sie den Kaufvertrag rechtzeitig von einem Experten prüfen und gegebenenfalls Änderungen vorschlagen. Prüfen Sie auch abzulösende Finanzierungsverträge, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben. Sie sollten vorher über alle Details des Wohnungskaufs informiert sein.

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Die häufigsten Fehler begehen Eigentümer, die ihre Immobilie privat verkaufen wollen. Die meisten Eigentümer stürzen sich in das Abenteuer des Immobilienverkaufs ohne genau zu wissen, was zu beachten ist. Aber eins meinen sie genau zu wissen, einen Makler benötige ich zum Verkauf meiner Eigentumswohnung bestimmt nicht.

Kaufinteressenten mit langen Fragenkatalogen bedienen: Ob Haus in Leipzig oder Wohnung in Berlin, nicht selten kommen Kaufinteressenten mit langen Fragenkatalogen zur Besichtigung der Immobilie. Private Eigentümer sind hierauf nicht immer vorbereitet und verlieren so vielleicht den finanzkräftigsten Käufer gleich beim ersten Termin. Auch wählen private Immobilienverkäufer oft nur einen Vermarktungskanal, um Kosten zu


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