Immobilie verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Checkliste Immobilienverkauf

Der Hausverkauf steht an oder Sie wollen Ihre vermietete Eigentumswohnung verkaufen? Um die Übersicht über alles Wichtige zu behalten, finden Sie nachfolgende Checkliste zum Abhaken mit Schritt für Schritt Anleitung für den eigenen Immobilienverkauf.

1. Schritt = Zielbestimmung: Bestimmen Sie den Vermarktungszeitraum, bis wann soll verkauft sein? Welcher Verkaufspreis ist nötig, um die Darlehen abzulösen? Wann soll der Umzug stattfinden?

2. Schritt = Wertermittlung: Häufig überschätzen Eigentümer den Preis ihrer Immobilie, da ein objektiver Blick nicht möglich ist. Wird der Preis jedoch zu hoch angesetzt, werden Käufer abgeschreckt. Lassen Sie einen Profi die Einwertung Ihrer Immobilie vornehmen. Hierfür sollte zwingend eine vorherige Innenbesichtigung erfolgen.

3. Schritt = Maklerauftrag oder selber Anbieten: Stellen Sie sich ehrlich die Frage, ob Sie genug Zeit für eine eigene Vermarktung der Immobilie investieren können und ob Sie wirklich ausreichend informiert sind.

4. Schritt = Unterlagen aufbereiten: Halten Sie die wichtigsten Unterlagen bereit. Dazu zählen: Grundbuchauszug, Bauakte des Hauses, Energieausweis. Die Exposéerstellung auf deren Grundlage übernimmt das Team von Immo-Rocket Berlin als Experte gerne für Sie.

5. Schritt = Bewerbung: Immo-Rocket Berlin lässt das Exposé über den deutschlandweiten Maklerpool auf allen gängigen Internetportalen bewerben und übernimmt hierfür alle Kosten für Eigentümer.

6. Schritt = Vorbereitung der Immobilie: Der erste Eindruck zählt immer. Sauber, aufgeräumt und ordentlich sollte die Immobilie sich den Kaufinteressenten präsentieren. Unser Tipp: Kleine Schönheitsfehler ausbessern, bei größeren Kosten und Nutzen abwägen. Gerne unterstützt Immo-Rocket Berlin Sie auch hierbei professionell.

7. Schritt = Besichtigungstermine: Die Besichtigungstermine führen unsere Experten für Sie durch.

8. Schritt =Kaufvertragsentwurf: Der Kaufvertragsentwurf wird für Eigentümer kostenfei von unseren Rechtsanwälten auf Übervorteilungen geprüft.

9. Schritt = Notartermin: Bei der Vertragsanbahnung und –abwicklung lässt Immo-Rocket Berlin Sie nicht allein. Wir organisieren einen Termin und holen alle Beteiligten an einen Tisch.

10. Schritt = Eigentumsübertragung: Der Notar veranlasst die Umschreibung des Grundbuchs beim Grundbuchamt.

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Direktkontakt zum Geschäftsführer

Geschäftsführer Oliver Schaub, 2018

Per Handy 0177 - 43 42 404

Per Termin im Büro Sakrower Landstr. 4 in 14089 Berlin

Per Email direkt contact@immobilienverkaufen-in.de

Für Eigentümer Kostenübernahme und Leistungen

Unverbindliche Einwertungsanfrage Formular

 

Jeder Immobilienverkauf wird bei uns eigens vom Geschäftsführer überwacht und mitbetreut. Es gibt keine Akte, die er nicht kennt.

"Die persönliche Betreuung meiner Kunden hat für mich Priorität", beschreibt Oliver Schaub seine Arbeit.



Immobilieneigentümer können mit Hilfe unserer Verkaufsbegleitung für Immobilien in Berlin ein Maximum an Gewinn aus dem Verkauf ihres Hauses oder ihrer Eigentumswohnung erzielen.

Unser fundiertes Know-how mit Blick für die optimale Präsentation eines Hauses oder einer Eigentumswohnung, zielt auf die Erreichung des Höchstpreises für jede einzelne Immobilie. Aktuell kaufen Kaufinteressenten wie verrückt von uns angebotene private Immobilien in Berlin. Insbesondere bezugsfreie Eigentumswohnungen in Berlin - egal ob Eigentumswohnung in Mitte, Eigentumswohnung in Charlottenburg, Eigentumswohnung in Spandau oder Eigentumswohnung in Schöneberg - werden extrem hochpreisig


Ein Wohnungskauf ist nur mit Abschluss des Kaufvertrags vor dem Notar rechtskräftig. Ein Entwurf des Kaufvertrages ist meist zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin zur Ansicht an Käufer und Verkäufer des Immobilienverkaufes zu überreichen.

Sofern Immobilieneigentümer die Wohnung ohne Makler verkaufen, müssen sie sich selbst um die Vereinbarung eines Notartermines kümmern, sobald eine Einigung über den Verkauf der Wohnung erzielt wurde. Gemäß üblichem Ablauf beim Wohnung verkaufen, wählt der Immobilienkäufer den Notar aus. Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie privat verkaufen, müssen nun dem ausgesuchten Notar, die für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes erforderlichen Unterlagen übermitteln. Hier gilt im Regelfall 


Ganz egal welche Art von Immobilie Eigentümer privat verkaufen möchten, für alle Immobilien - ob Haus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus - gilt es beim Verkauf bestimmt Punkte zu beachten.

Der Eigentümer von heute ist wirtschaftlich orientiert und möchte beim Verkauf seiner Immobilie oft keinen Makler mit ins Boot nehmen. Er bietet die Immobilie selbst zum Verkauf an und erhofft sich einen höheren Kaufpreis. Denn wenn der Käufer keine Provision an den Makler zu zahlen hat, kann er das gesparte Geld ganz einfach in den Kaufpreis investieren. Nach dem Motto "123 meins” wird schnell eine Anzeige auf Immobilienscout geschaltet und schon ist ein Käufer gefunden.


+++ Wer sich auskennt, braucht sich nicht zu fürchten. +++


+++ Drum prüfe, wer sich ewig bindet. +++


+++ Der Ratgeber für Immobilien und Verkauf. +++