Immobilien verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Checkliste Hausverkauf & Übergabe

Der Hausverkauf steht an? Um die Übersicht über alles Wichtige zu behalten, finden Sie nachfolgende Checkliste zum Abhaken mit Schritt für Schritt Anleitung für den eigenen Hausverkauf.

 

1. Schritt = Zielbestimmung

Bestimmen Sie den Vermarktungszeitraum, bis wann soll das Haus spätestens verkauft sein? Welcher Verkaufspreis ist nötig, um die Darlehen abzulösen? Wann soll der Umzug stattfinden?

2. Schritt = Wertermittlung

Häufig überschätzen Eigentümer den Preis ihres Hauses, da ein objektiver Blick nicht möglich ist. Wird der Preis jedoch zu hoch angesetzt, werden Käufer abgeschreckt. Lassen Sie einen Profi die Bewertung Ihres Hauses vornehmen. Hierfür sollte zwingend eine vorherige Innenbesichtigung erfolgen.

3. Schritt = Makler oder selber Anbieten

Stellen Sie sich ehrlich die Frage, ob Sie genug Zeit für eine eigene Vermarktung des Hauses investieren können und ob Sie wirklich ausreichend informiert sind.

4. Schritt = Unterlagen aufbereiten

Halten Sie die wichtigsten Unterlagen bereit. Dazu zählen: Grundbuchauszug, Bauakte des Hauses, Energieausweis. Die Exposéerstellung auf deren Grundlage übernimmt das Team von Immo-Rocket Berlin als Experte gerne für Sie.

5. Schritt = Verkaufsanzeige schalten

Immo-Rocket Berlin lässt das Exposé über den deutschlandweiten Maklerpool auf allen gängigen Internetportalen bewerben und übernimmt hierfür alle Kosten für Eigentümer.

6. Schritt = Vorbereitung des Hauses

Der erste Eindruck zählt immer. Sauber, aufgeräumt und ordentlich sollte das Haus sich den Kaufinteressenten präsentieren. Unser Tipp: Kleine Schönheitsfehler ausbessern, bei größeren Kosten und Nutzen abwägen. Gerne unterstützt Immo-Rocket Berlin Sie auch hierbei professionell.

7. Schritt = Besichtigungstermine

Die Besichtigungstermine des Hauses führen unsere Experten für Sie durch.

8. Schritt =Kaufvertragsentwurf

Der Kaufvertragsentwurf wird für Eigentümer kostenfrei von unseren Rechtsanwälten auf Übervorteilungen geprüft.

9. Schritt = Notartermin

Bei der Vertragsanbahnung und -abwicklung lässt Immo-Rocket Berlin Sie nicht allein. Wir organisieren einen Termin und holen alle Beteiligten an einen Tisch.

10. Schritt = Eigentumsübertragung

Der Notar veranlasst die Umschreibung des Grundbuchs beim Grundbuchamt.

11. Übergabe des Hauses

Nach Zahlung des Kaufpreises durch den Käufer, muss die Übergabe des Hauses  an ihn erfolgen. Weche Schlüssel (Haus, Garage, Toreinfahrt, Gartentor, Briefkasten, Keller etc.)  und Dokumente sind dem Käufer zu übergeben? Auch die Übergabe des Hauses unter Anfertigung eines Übergabeprotokolls wird von unseren Experten für Sie erledigt.


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Geschäftsführer Oliver Schaub, 2018


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Kundenbewertungen

MEINUNGEN

 

Eigentümer Schumann am 11.01.2018:

"Ich habe meine Wohnung verkauft mit mehr als 25 % Gewinn. Sagenhaft und dabei haben sich die Makler ihre menschliche Art bewahrt. Respekt und Daumen hoch!"


Eigentümer Fu am 29.12.2017:

"Ich bin beeindruckt von der Schnelligkeit udn dem Engangement, mit dem auf meine Wünsche reagiert wurde. Besser kann es nicht sein. Äußerste kompetente Unterstützung bei der Wertermittlung meines Hauses und alles kostenlos."


Eigentümer anonym am 29.12.2017:

"Ich hatte am gleichen tag noch eine Rückmeldung erhalten! Leif alles wie am Schnürchen und Nach kurzer Zeit war die Wohnung verkauft, zu einem sehr guten Preis. Also alles Bestens, sehr empfehlenswert."