Immobilien verkaufen

Was für eine Immobilie möchten Sie verkaufen?



Checkliste: Hausverkauf privat

Oliver Schaub

Verkaufspreis des Hauses beim Immobilienverkauf

  • Schätzung von Zustand und Preis des Hauses
  • Preisvergleich mit Häusern im direkten Umfeld
  • Nötige Reparaturen und Renovierungen vor dem Hausverkauf ausführen
  • Kaufpreisverhandlung mit potentiellem Käufer des Hauses leiten

 

Notwendige Unterlagen des Hauses beim Immobilienverkauf bereithalten

 

Wohnungsverkauf:

  • Teilungserklärung des Hauses
  • Teilungspläne der Wohnung (Kellerräume, Stellplatz, Lageplan)
  • Protokoll der letzten 3 WEG-Versammlungen
  • Wirtschaftsplan und Nebenkostenabrechnung der Wohnung
  • Mietvertrag und Mieterhöhungen
  • Grundbuchauszug für die Eigentumswohnung
  • Energieausweis

Hausverkauf:

  • Grundbuchauszug des Hauses
  • Nebenkostenabrechnung des Hauses
  • Miet-/ Pachtvertrag und sonstige die Nutzung regelnde Verträge des Hauses
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und evt. Bebauungsplan
  • Energieausweis

 

Notarbesuch ist zwingend

Der Kaufverträge über ein Haus muss zwingend vor dem Notar beurkundet werden. Alle den Verkauf betreffenden Vereinbarungen werden im Kaufvertrag aufgeführt. Bei unrichtigen Angaben ist der Kaufvertrag ungültig. Der Notar beantragt die Löschung von Grundschulden und hält die Löschungsbewilligung bereit.

Kostenfreie Verkaufsbegleitung

Eine kostenfreie Begleitung Ihres Verkaufsprojektes erhalten Hauseigentümer durch die Experten von Schaub Grundbesitz.

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Geschäftsführer Oliver Schaub

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Kundenbewertungen

MEINUNGEN

 

Eigentümer KAL45 am 03.12.2018:

"Trotzdem ich viele Fragen hatte wurde ich hervorragend betreut! Dankeschön und weiter so!"


Eigentümer Berger 27.09.2018:

"Ich hätte nie erwartet, dass ein solcher Kaufpreis tatsächlich realiserbar ist. Hut ab."


Eigentümer Hagen von Dietz am 31.08.2018:

"100 % Gewinn waren drin, trotz meiner vielen Fragen. Was will man mehr als Kunde?."


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